盟牛配资全球最大烂尾工程：迪拜“世界岛”开工15年耗资800亿，买主自杀_土地_大城市_朱美

盟牛配资来源：炒股配资网站拾必选配资网站：睿迎网配资日期：2025-07-09 18:05:19 查看：87

在“后疫情时代”，许多行业面临了前所未有的冲击，许多曾经繁华的旅游景点陷入了沉寂，成群的烂尾楼成为各大城市的尴尬景象。无论经济浪潮如何变化，总会有一些象征性的“纪念品”留在城市的土地上，提醒着曾经的繁华与梦想破碎的现实。

或许很少有人知道，全球最大的烂尾工程出现在2008年全球金融危机之后。在金融寒冬席卷全球时，位于阿联酋迪拜的一项宏伟工程彻底停滞，成为全球最著名的烂尾项目之一。

提到迪拜，许多人脑海中会浮现出奢华、富裕、石油和黄金等字眼。的确，迪拜的富裕与奢华早已闻名遐迩，甚至连当地的房地产开发商都有着与众不同的视野，他们不仅仅是为了高楼大厦，更是在追求一种近乎不可能的梦想，那就是创造人类建筑史上的奇迹。

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最具代表性的项目之一便是迪拜的“The World Islands”，即世界岛，这是一片完全由人类规划和建造的庞大人工岛屿群。每个岛屿都模仿全球各大洲的形状，所有的公共设施、交通系统、娱乐设施应有尽有，完美展示了金钱与科技的无限可能。

作为阿联酋最繁华的城市，迪拜的地位独树一帜，曾经不为人知的小渔村如今已变身全球最豪华的都市之一。但很少有人知道，迪拜在上世纪60年代的时候仍然是一个贫穷落后的渔业小镇。迪拜的富裕大多源自石油的发现，这也确实是这座城市迅速崛起的推手。然而，迪拜的石油储量有限，随着时间的推移，支撑这座城市经济增长的主要动力转向了旅游业和房地产。

这一切并不难理解，毕竟全球的富豪数量庞大，谁不希望在度假的时候躺在松软的沙滩上，享受阳光与海风的洗礼？如果他们能在这片天堂般的土地上拥有一处豪华别墅，作为一个理想的度假胜地，那也合情合理。

每年，来自全球的游客纷至沓来，迪拜吸引了成千上万的游客，只要你有足够的财富，就能在这里享受四季如春的阳光、碧海蓝天、顶级的餐饮、娱乐与住宿。对于一个旅游城市而言，吸引外来游客是必要的，而迪拜在这一点上做得尤为引人注目——从全球唯一的七星级帆船酒店，到世界最高建筑哈利法塔，再到《速度与激情7》的取景地阿提哈德塔，迪拜的每一个项目都似乎在向世界宣告：这里是“世界之最”的代名词。

进入2000年后，迪拜的房地产市场进入了高速发展阶段，虽然也有不少人对这种过度开发表示担忧，但当地的房地产商却坚定地认为：“只要房子建好了，客户自然会来。”对于一个人均GDP在2006年已经达到了35,000美元的迪拜来说，大规模开发房地产其实并不是什么难事。

然而，迪拜这个沿海城市的面积仅有4000多平方公里，实际上并不比一些中国的县城大。如此有限的土地资源，使得大量高楼大厦的建设最终还是无法解决容纳人口的问题。面对土地的紧张，迪拜人似乎并不认为这是不可克服的难题，毕竟，钱是万能的。

历史上，迪拜曾依靠其辽阔的大海繁荣了旅游业。面对日益紧张的土地问题，迪拜酋长穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆提出了一个天才的构思——如果土地不够，就自己造。在波斯湾沿岸，他们计划修建一片新的土地，这就是全球闻名的“棕榈岛”。这个设想一经提出，立即得到了酋长的高度重视，并开始着手准备建设。

棕榈岛计划并不只是一个单一的岛屿，而是由三座巨大的人工岛组成，分别是朱美拉棕榈岛、杰贝阿里棕榈岛和迪拉人工岛。前两座岛屿呈现出棕榈树的形状，而世界岛的构想则更加宏大，从空中俯瞰，它像一张缩小版的世界地图，七大洲、四大洋清晰可见，仿佛是全球的缩影。开发商们信誓旦旦地宣称：“我们要把世界放到迪拜。”

这个巨大的工程计划交给了全球最大的房地产开发公司——迪拜世界集团旗下的纳赫勒公司负责实施。尽管现代技术已取得飞速发展，围海造田这样的项目依旧充满挑战。整个世界岛的建设工程庞大且复杂，预计最终完成时，迪拜的海岸线将延伸超过700公里。如此大规模的工程需要大量的疏浚船，工人们将海量的沙子和岩石喷洒到海里，以确保岛屿的形状和尺寸精确无误。

为了确保精确度，开发商还调动了全球唯一一颗私人遥感卫星——“伊科诺斯”卫星，这颗卫星的分辨率在全球范围内处于顶尖水平，甚至超越了美国的卫星技术。根据计划，完成后的世界岛将包括住宅、豪华酒店、商业区、餐厅、主题公园等各类设施，容纳约5.5万居民，此外，还将包括100多家奢华酒店和数十个高端住宅项目。

全球顶尖建筑公司和团队纷纷参与竞标，整个项目引起了巨大的关注。2003年，中国建设总公司成功中标，承接了朱美拉棕榈岛上的913套别墅建设项目，这也是中建在海外的最大项目之一。经过四年的建设，朱美拉棕榈岛如期完工，并成为全球富豪和名人的度假胜地。

尽管工程在最初阶段的确引人注目，且取得了巨大的市场反响，但随着时间推移，最大的挑战也逐渐浮现。世界岛，作为这一工程的最终巅峰之作，最终成为了最为复杂的项目之一。它由300多个小岛屿组成，外形上如同一张小型的世界地图，陆地与海洋的交错仿佛将人们带入一个奇幻的梦境。

岛屿的售价高达1500万至5000万美元不等，而买家们并不只是为了拥有一座豪华住所，而是想要体验一种前所未有的自由。在世界岛上的每个岛屿，买家都可以根据自己的需求随意改变或建设，甚至有些岛屿上的住户开始自行建造象征自己国家的建筑。

然而，原本如此辉煌的工程在2008年金融危机爆发后遭遇了重创。随着全球经济的下滑，负责世界岛开发的“迪拜世界”公司陷入了600亿美元的巨额债务，最终宣布破产。其他相关开发商也相继遭遇危机，导致整个项目几乎停滞不前。虽然世界岛中的大部分岛屿早已售出，但岛上的商业设施几乎没有建设，许多岛屿还处于荒芜状态。

随着时间流逝，这些本应成为度假天堂的岛屿变得愈加荒凉。随着全球海平面上升，世界岛的沙滩逐渐被海水淹没，岛屿之间的连接通道也被淤泥堵塞，导致岛屿逐渐下沉的风险增大。

2011年左右，世界岛再次引起关注。一位美国房地产开发商约瑟夫·克雷迪恩斯特购买了多个岛屿，并开始将它们重新开发，打造名为“欧洲之心”的度假项目，包括令人惊叹的“漂浮海马别墅群”。这些别墅不仅将水下景观与高端生活相结合，还配备了高度智能化的天气控制系统，使得岛屿的气候可被调控。

尽管如此，世界岛的未来仍然充满不确定性。它曾被誉为“世界第八大奇迹”，但是否能经得起时间和自然的考验，仍然无人能知。它或许会因为自然因素逐渐沉没，但也可能稳固地屹立在波斯湾的海域，成为全球最独特的度假

发布于：天津市

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